På en av Bad Gasteins sista bebyggbara tomter uppför vi ett vackert bostadshus i traditionell alpstil med spa och service utöver det vanliga. Försäljning av lägenheterna inleds i april 2022.

Villa Sonnenhof kommer att byggas i regi av Janus Ges.m.b.H. , som äger och driver 10 förstklassiga hotell i Alperna, bla välkända Hotel Salzburger Hof i Bad Gastein och Hotel Marmore i Cervinia.

Villa Sonnenhof ligger på Bad Gasteins kanske bästa tomt, i ett lugnt läge mitt i centrum. Runt omkring finner du ett flertal populära restauranger, barer och affärer. Utanför entrédörren byggs det nya underjordiska rullbandet som tar dig direkt till dalstationen på Stubnerkogel - Bad Gasteins ”husberg”.

Välj mellan tre olika inredningsstilar

Villa Sonnenhof byggs i traditionell österrikisk stil med ett förstklassigt utförande vad gäller kvalitet och design. Denna byggnad kommer bara bli vackrare med åren. Varje lägenhet kommer att inredas i tre olika stilar efter ditt önskemål. En modern, en traditionell samt en med klassisk hotellinredning.

Fasadskiss Norr

Fasadskiss Syd

Fasadskiss Ost

Villa Sonnenhof kommer att erbjuda lägenhete i olika storlekar. Här följer exempel på hur våningsplanen kommer att disponeras (exakta planritningar med numrerade lägenheter kommer att presenteras då försäljningen inleds i april 2022).

Storleken på lägenheterna kommer att vara 48, 65, 70, 85 samt kombinationer som ger ännu större lägenheter.

Klicka nedan för större bilder.

Bad Gastein, Österrike

Villa Sonnenhof ligger på 1.100 möh i Bad Gastein, ett av Alpernas mest kända semesterparadis. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter året runt och utmärkta kommunikationer.

Skidåkning utför och på längden, golf (18 hål), tennis, sol och varma bad, oslagbara vandringsleder och mountainbikestigar, även höghöjdsvandring på glaciärer, mängder av trevliga restauranger, konserter, ett aktivt konstnärsliv med internationellt erkända vernissager etc. Som klassisk kurort, med mängder av kända personligheter på gästlistorna, har Bad Gastein ett kulturarv som få andra platser i Alperna.

Bad Gastein har ett av Österrikes mest moderna liftsystem med några av Alpernas största fallhöjder. Här finner alla sina favoritpister.

Bad Gastein - ett semesterparadis alla årstider

Viktig information

Österrikisk lagstiftning fordrar att lägenheten beläggs ett visst antal veckor per år. Om du själv inte når upp till detta minimiantal skall lägenheten kunna hyras ut. Uthyrningsservice kommer att kunna erbjudas mot en kommission alt om lägenhetsinnehavaren ombesörjer detta själv.

Syftet med denna regel är att undvika s k ”cold beds”, alltså att lägenheterna står tomma långa perioder.

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i varmgarage beläget inom fastigheten.

Lägenheterna säljs som s k ägarlägenheter, vilket är det normala inom EU. Du äger alltså din lägenhet och kan söka lagfart på den. Den blir också belåningsbar. Fastigheten bildar sedan en ägarförening som ombesörjer driftskostnaden. Där kommer utgå en årsavgift som skall bära fastighetens kostnad. Varje ägare har full insyn och inflytande över föreningens beslut.

I samband med ditt lägenhetsköp kommer en avbetalningsplan upprättas, där delbetalningarna motsvarar den belåningsbara byggmassan. 3% av köpeskillingen kommer betalas av lägenhetsinnehavaren först ett år efter inflyttning som en garantisumma.

Byggtiden är beräknad till 15 månader efter byggstart.

För mer information och frågor, ange dem i formuläret ovan under ”övriga frågor”

Villa Sonnenhof kommer att byggas i regi av Janus Ges.m.b.H. , som äger och driver 10 förstklassiga hotell i Alperna, bla välkända Hotel Salzburger Hof i Bad Gastein och Hotel Marmore i Cervinia.

Kontakta Villa Sonnenhof

info@villasonnenhof.com